Wat is een NEN 2767 conditiemeting?
Een NEN 2767 conditiemeting geeft op een uniforme en objectieve manier inzicht in de technische staat van een gebouw of bouwdeel. Tijdens de inspectie worden zichtbare gebreken vastgelegd en beoordeeld op onder andere ernst, omvang en intensiteit.
Belangrijkste onderdelen:
Conditiebeoordeling – de technische staat van bouwdelen wordt volgens een vaste methodiek beoordeeld
Gebrekenregistratie – zichtbare gebreken en beschadigingen worden systematisch vastgelegd
Objectieve vergelijking – gebouwen en bouwdelen kunnen op een eenduidige manier met elkaar worden vergeleken
Basis voor onderhoud – de resultaten kunnen worden gebruikt voor onderhoudsplanning en budgettering
Duidelijke rapportage – bevindingen worden overzichtelijk vastgelegd per bouwdeel of element
Waarvoor wordt een NEN 2767 conditiemeting gebruikt?
NEN 2767 conditiemetingen worden veel gebruikt bij professioneel vastgoedbeheer en onderhoud. De meting geeft inzicht in de actuele staat van een gebouw en helpt om onderhoud op een onderbouwde manier te plannen en prioriteiten te bepalen.
Veel voorkomende toepassingen:
Meerjarenonderhoudsplannen – objectieve basis voor het opstellen of actualiseren van een MJOP
Vastgoedbeheer – inzicht in de technische staat van één gebouw of een complete vastgoedportefeuille
Onderhoudsprioriteiten – bepalen welke bouwdelen op korte of langere termijn aandacht nodig hebben
Budgettering – ondersteuning bij het reserveren en plannen van toekomstige onderhoudskosten
Periodieke inspecties – ontwikkelingen in de technische staat van een gebouw over meerdere jaren volgen
